L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noci a 230.000 € (cod.641d83fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noci, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1321 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.777 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Noci
Per quanto riguarda più in generale la città di Noci, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,59%).

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•  Wikipedia: Noci
•  Mercato Immobiliare a Noci
•  Quotazioni OMI