Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Passarello a 230.000 € (cod.66409102)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Passarello, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bettino Ricasoli nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Passarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Passarello pressi Via Bettino Ricasoli) è pari a
1.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Cozzana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Passarello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelletti Re Monopoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con angolo cottura per vacanza con caminetto
In vendita a Monopoli, in Contrada Passarello, proponiamo in vendita una casa singola al piano terra immersa nella tranquillità della campagna pugliese, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e un contesto naturale a soli 5 km dalla città. L'abitazione di 72 mq, è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, un'ampia camera da letto finestrata e un bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza di campagna personalizzata, una casa vacanze o un investimento nel territorio monopolitano. Completa la proprietà un ampio terreno di 51.330 mq, un valore importante per chi cerca una soluzione con spazi agricoli, aree da dedicare a coltivazioni, uliveto, giardino o attività legate alla vita rurale e due trulli da ristrutturare. La posizione, garantisce riservatezza e un piacevole panorama aperto sulla campagna circostante, con scorci tipici dell'agro di Monopoli. La contrada è ben collegata alle principali vie di accesso e consente di raggiungere in auto il centro di Monopoli, le attività commerciali, i servizi essenziali e le rinomate località costiere della zona. Una proposta dal grande potenziale, per vivere o investire in una delle aree più autentiche della campagna monopolitana. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10 RIF.11402RV72880
