Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 210.000 € (cod.66407c30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 3.345 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cristo delle Zolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
2.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Cozzana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza con caminetto
In Contrada Tortorella, nel suggestivo contesto della campagna monopolitana, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 129 mq, circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy e tranquillità. La proprietà è accessibile attraverso un viale privato che conduce al piazzale antistante l'abitazione, dotata di doppio ingresso. Gli ambienti interni si sviluppano su un unico livello e comprendono un'ampia veranda esclusiva, ingresso, doppio soggiorno con camino, zona pranzo con angolo cottura, corridoio, due camere da letto e bagno con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Nel 2012 sono stati eseguiti interventi di ammodernamento che hanno interessato il bagno, la pavimentazione e gli infissi. La proprietà dispone inoltre di un deposito di circa 28 mq al piano seminterrato e di un ulteriore vano deposito adiacente all'abitazione, completo di forno. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la presenza di un'area scoperta pertinenziale di circa 975 mq, oltre a un terreno di circa 1.610 mq con alberatura mista. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, allaccio all'acquedotto rurale e cisterna per la riserva idrica. La zona è inoltre servita dall'Acquedotto Pugliese. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente immersa nella natura, da vivere tutto l'anno o da destinare a residenza per le vacanze. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: circa 129 mq Deposito al piano seminterrato: circa 28 mq Ulteriore vano deposito con forno Terreno: circa 1.610 mq Area scoperta pertinenziale: circa 975 mq Due camere da letto Doppio soggiorno con camino Ampia veranda Riscaldamento autonomo Doppio ingresso APE in corso di rilascio. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà
