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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.663fe9c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Largo Castello nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2847 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.845 €/m²) e per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Largo Castello) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,48%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
RIF. 383646 - La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore del centro storico di Monopoli, a pochi passi dal Castello Carlo V, dai principali punti panoramici affacciati sul mare e dal porto antico, proponiamo in vendita una suggestiva casa storica dal fascino autentico, immersa nelle caratteristiche vie di passeggio del centro cittadino. L’immobile è dotato di doppio ingresso indipendente: l’ingresso al piano terra, che conduce alla cucina e alla sala da pranzo, è ubicato in Largo Cacamece; il secondo ingresso, con accesso diretto al soggiorno, si trova in Chiasso Carmelano. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti e curati. Al piano terra si trovano una cucina funzionale e una sala da pranzo accogliente. Il primo piano ospita un elegante soggiorno con accesso a un patio esterno riservato, oltre a un bagno finemente rifinito. Al secondo piano si apre un’ampia e luminosa camera da letto padronale, mentre il terzo piano è dedicato a un terrazzo panoramico di grande fascino, ideale per momenti di relax e convivialità, con suggestiva vista sui tetti del centro storico. L’abitazione è dotata di riscaldamento mediante stufe e di impianto di climatizzazione con condizionatori inverter, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione unica nel centro storico di Monopoli, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in una delle zone più richieste e caratteristiche della città
