Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Santo Stefano a 250.000 € (cod.663f394c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Santo Stefano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.240 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 4.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Cappuccini) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,75%), come per la zona di Santo Stefano (+12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli in zona Santo Stefano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
In posizione strategica (semicentrale) e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq interni, in eccellenti condizioni estetiche e manutentive. L’appartamento, posto al terzo piano (senza ascensore), si compone di luminoso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e doppio balcone. Completa la proprietà un comodo box auto di ben 35 mq. Prezzo trattabile Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica
