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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 300.000 € (cod.663ea4d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto
Immersa nella quiete della campagna di Monopoli, questa splendida villa, completamente ristrutturata, si trova in un contesto residenziale riservato e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti che si estende fino al Mare Adriatico, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e autentico fascino pugliese. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello e comprende una luminosa zona giorno open space con cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato trovano spazio un pratico vano deposito, una lavanderia e un ulteriore bagno, ambienti che arricchiscono la funzionalità della casa e rispondono alle esigenze della vita quotidiana. Recentemente rinnovati in ogni dettaglio, gli interni coniugano uno stile contemporaneo essenziale con una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare la luce naturale e garantire un ambiente accogliente e funzionale. Il comfort è assicurato da un moderno impianto con pompa di calore ad aria, utilizzata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti, oltre che per la produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia. A rendere ancora più accogliente la zona living contribuisce un elegante caminetto nel soggiorno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale. Due ampie verande ampliano naturalmente gli spazi abitativi verso l'esterno, creando l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per vivere momenti di relax in ogni stagione. La veranda panoramica rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, regalando una vista senza ostacoli sul paesaggio circostante e sul mare. Circondata da un giardino privato di dimensioni contenute e facilmente gestibile, la villa permette di vivere appieno gli spazi esterni senza l'impegno di una manutenzione importante. Inserita in un contesto residenziale consolidato, coniuga la tranquillità della campagna con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Monopoli, il litorale e tutti i princip[…]
