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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.663cbc4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Teresa nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.895 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Santa Teresa) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,80%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con arredamento
Appartamento nel centro storico, con terrazzino privato di 18 mq, a pochi passi da Piazza Palmieri! Nel cuore di Monopoli, in una delle vie più caratteristiche del centro storico e a pochi passi dalla chiesa di Santa Teresa e da Piazza Palmieri, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di un palazzotto edificato negli anni '40. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico, tra vicoli caratteristici e scorci suggestivi, senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile e particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L'abitazione si apre su una comoda zona giorno con angolo cottura, dalla quale è possibile accedere direttamente al terrazzino privato di circa 18 mq. Uno spazio esterno di grande valore, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi piacevoli momenti di relax nelle giornate più belle. La disposizione interna prosegue con una comoda sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti funzionali e una metratura che consente di ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze, senza necessariamente stravolgere la distribuzione attuale. A rendere l'immobile confortevole durante tutto l'anno contribuiscono la presenza del riscaldamento autonomo e dell'impianto di climatizzazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal balcone nella zona notte, che garantisce luce naturale e aria agli ambienti, oltre a un piacevole affaccio sulla via principale. La posizione, alle porte del centro storico e in una zona facilmente raggiungibile, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera viverla come abitazione principale, godendo della vicinanza ai principali punti di interesse della città. Una proposta dalle interessanti potenzialità, ideale sia per chi sogna una casa nel fascino autentico del centro storico di Monopoli, sia per chi desidera investire nel mercato delle locazioni turi[…]
