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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 237.000 € (cod.663cbc1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 237.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.865 €/m²) e per bivani (da 2.425 €/m² a 4.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione con arredamento
Bilocale al piano terra con 50 mq di spazio esterno, cantina e deposito, a 800 metri dal mare! A Monopoli, in un contesto residenziale edificato nel 2010 e situato a soli 800 metri dal mare, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un elegante bilocale al piano terra, caratterizzato da ottime finiture, funzionalità e da una preziosa area esterna privata di circa 50 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni privati. L’abitazione si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente luminoso e ben distribuito, dal quale è possibile accedere comodamente alla splendida area esterna di proprietà. I circa 50 mq di spazio esterno rappresentano un vero valore aggiunto dell’immobile e offrono la possibilità di vivere piacevoli momenti di convivialità e relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre completa l’abitazione un bagno rifinito con cura. Il comfort abitativo è garantito durante tutto l’anno grazie alla presenza dell’impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e del sistema di climatizzazione con split. La proprietà dispone inoltre di pratiche pertinenze che ne aumentano ulteriormente funzionalità e valore: una comoda cantina, situato nel vano condominiale, e un locale autorimessa di circa 15 mq, attualmente adibito a deposito, posto al piano interrato e facilmente raggiungibile attraverso la rampa carrabile dei box. Una soluzione completa e funzionale, particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla posizione strategica nella rinomata cornice di Monopoli. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile
