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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.663c9d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caporale Contento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
3.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.845 €/m²) e per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Caporale Contento) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,70%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Houses e Lands
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Monopoli – Via Contento | Ampio appartamento di pregio con ascensore In una delle zone residenziali più apprezzate di Monopoli, a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2000, composta da sole due unità abitative, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un prestigioso salone triplo, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, mentre la zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno padronale e un bagno al servizio degli ospiti. La tripla esposizione angolare, valorizzata da tre balconi, garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà il terrazzo di copertura, in comune con l'unico altro appartamento dello stabile. L'immobile presenta ottime rifiniture, con parquet in tutti gli ambienti, impianto di aria condizionata, videocitofono e ascensore, elementi che assicurano comfort e qualità abitativa. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, elegante e pronta da vivere, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro e tutti i principali servizi. Punti di forza: Appartamento di 150 mq Stabile del 2000 con sole 2 unità abitative Secondo piano con ascensore Salone triplo 3 camere da letto 2 bagni 3 balconi con esposizione angolare Terrazzo di copertura in comune Parquet in tutta la casa Ottime rifiniture Aria condizionata Videocitofono A pochi minuti dal centro di Monopoli Contattaci, prenota la tua visita e saremo lieti di accompagnarti
