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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.663af82f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Muzio Sforza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.895 €/m²) e per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Muzio Sforza) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,80%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
A Monopoli, in posizione centrale e a pochi passi dal centro cittadino, Pregio Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 125 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, valorizzando gli spazi generosi e le potenzialità offerte da una ristrutturazione personalizzata. L'appartamento presenta una distribuzione interna, con una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un balcone angolare su due lati. La metratura e l'articolazione degli ambienti consentono di ripensare gli spazi secondo le esigenze dell'abitare contemporaneo, creando una residenza funzionale, accogliente e in linea con il proprio stile. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. La vicinanza al centro e ai principali servizi permette di vivere comodamente la città, con negozi, attività commerciali e luoghi di interesse facilmente raggiungibili. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre ampie possibilità di valorizzazione, risultando ideale sia come abitazione principale per una famiglia sia come investimento immobiliare in una zona particolarmente interessante di Monopoli. Per offrire una visione più concreta delle potenzialità dell'appartamento, Pregio Immobiliare presenta, tra le immagini dell'annuncio, alcuni rendering che illustrano una possibile interpretazione degli ambienti a seguito di un intervento di ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e rappresentano una proposta progettuale, utile a immaginare una nuova distribuzione e valorizzazione degli spazi. Una soluzione dalle interessanti prospettive, per chi cerca una proprietà di generosa metratura in posizione centrale, con la libertà di trasformarla in una casa capace di rispecchiare pienamente le proprie esigenze
