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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.663b3176)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Castello nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.885 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 4.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Largo Castello) è pari a
2.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
Nel cuore di Monopoli, a pochi passi dal Castello Carlo V e immerso nell’atmosfera autentica del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq situato al terzo piano. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno-pranzo con divano letto matrimoniale, ampia camera da letto matrimoniale con ulteriore letto singolo e cabina armadio, bagno recentemente ristrutturato e comodo ripostiglio/lavanderia, che garantisce ulteriore praticità e spazio per l’organizzazione della casa. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con documentazione tecnica e certificazioni a supporto dei lavori eseguiti, ed è dotato di documentazione attestante l’abitabilità. Attualmente è adibito a struttura ricettiva, con regolare autorizzazione, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera proseguire un’attività già avviata o valutare un investimento nel mercato turistico. La posizione strategica, in una delle località pugliesi a più forte richiamo turistico, rende questa proprietà particolarmente interessante. APE in corso di rilascio. rif.02
