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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.66396b20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.570 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.050 €/m² a 3.870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%), come per la zona di Centro Storico (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Monopoli Sud
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto da ristrutturare
Nel cuore della campagna pugliese, in Contrada Guidano, nella zona Sud di Monopoli, proponiamo in vendita un casale indipendente disposto su due livelli con ampio terreno. Una soluzione ricca di potenzialità per chi desidera realizzare una residenza dal carattere autentico o investire nel settore delle locazioni turistiche. L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di sei camere da letto, tre al piano terra e tre al primo piano, oltre a una cucina e un bagno. Completano la proprietà un garage di 54 m², separato dal fabbricato principale, e un terrazzo a livello. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla possibilità di personalizzare completamente gli spazi, il casale si presta a diversi progetti abitativi e ricettivi, da valutare in base alle esigenze e alle autorizzazioni necessarie. La proprietà è libera subito e presenta quattro lati liberi, caratteristica che garantisce indipendenza e ampie possibilità di valorizzazione. Gli ambienti interni necessitano di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi, le finiture e la distribuzione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. I due livelli consentono di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, valorizzando la presenza delle sei camere e creando, attraverso un progetto mirato, una soluzione adatta sia all'uso residenziale sia a un'attività ricettiva. Un'occasione interessante per chi desidera recuperare un immobile di campagna e trasformarlo in una proprietà capace di esprimere tutto il fascino della Puglia. All'esterno, il casale dispone di un'area scoperta pertinenziale, di un garage separato e di un terrazzo a livello, spazi che contribuiscono a rendere la proprietà versatile e ricca di possibilità. Uno degli elementi più interessanti è la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni. Un progetto che potrebbe arricchire ulteriormente gli spazi esterni e valorizzare l'immobile in ottica residenziale o turisti[…]
