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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.6638e9aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Domenico nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APULIA CASE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.930 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 4.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Domenico) è pari a
3.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,70%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza con angolo cottura
Casa vacanza ristrutturata nel cuore del centro storico di Monopoli Nel suggestivo centro storico di Monopoli, in Vico San Domenico, proponiamo un’accogliente abitazione al piano seminterrato, completamente ristrutturata e già avviata come casa vacanza, con ottime recensioni da parte degli ospiti. L’immobile è composto da una confortevole sala da pranzo, un pratico angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, offrendo una soluzione ideale per soggiorni turistici all’insegna del comfort e della praticità. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano e di tutte le utenze dotate di contatori autonomi, caratteristiche che garantiscono una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: situata tra i caratteristici vicoli del borgo antico, la casa permette di immergersi nell’autentica atmosfera di Monopoli, tra scorci suggestivi, ristoranti tipici, attrazioni storiche e la vicinanza al mare. Un’interessante opportunità di investimento immobiliare, ideale per chi desidera acquistare una proprietà già adibita a casa vacanza e apprezzata dagli ospiti, in una delle località turistiche più richieste della costa pugliese. Una soluzione da valutare sia per proseguire l’attività ricettiva sia per chi cerca un piccolo rifugio nel cuore della città antica
