Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 1.780.000 € (cod.6637a0c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 1.780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Home Studio s.r.l.) a
1.780.000 € per una
superficie commerciale di
1120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monopoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto
MONOPOLI – CONTRADA GORGOFREDDO | COMPLESSO IMMOBILIARE CON 7 VILLE INDIPENDENTI, PISCINA E GIARDINO DI 5.000 MQ **Sette ville indipendenti, un'unica proprietà e molteplici possibilità di valorizzazione nel cuore della campagna pugliese.** In Contrada Gorgofreddo, a Monopoli, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare immerso nel verde e nella tranquillità della campagna pugliese, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle splendide coste dell'Adriatico. La proprietà si estende su un lotto di circa 5.000 mq e comprende **7 ville completamente indipendenti**, ciascuna caratterizzata da uno stile distintivo e da finiture di pregio. Gli immobili sono stati ristrutturati e rifiniti con cura, presentandosi pronti per essere abitati. Una proposta di particolare interesse per chi desidera acquisire una proprietà articolata, con spazi indipendenti e diverse possibilità di utilizzo, sia in ambito residenziale sia in quello dell'ospitalità, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi necessari. **SETTE VILLE, UN COMPLESSO DAL CARATTERE DISTINTIVO** Ogni unità abitativa presenta caratteristiche proprie, contribuendo a rendere il complesso vario e interessante. L'indipendenza delle ville consente di immaginare differenti modalità di gestione e organizzazione degli spazi, dalla destinazione residenziale a un progetto di ospitalità articolato in più unità, compatibilmente con la destinazione urbanistica e le autorizzazioni applicabili. **SPAZI ESTERNI E AREE COMUNI DA VALORIZZARE** Il lotto di circa 5.000 mq offre un contesto verde e riservato, arricchito da un grande giardino, ampi piazzali e numerosi posti auto. La piscina completa la proprietà e contribuisce a definire un ambiente pensato per il relax e la vita all'aperto, in un contesto che unisce privacy, natura e vicinanza al mare. **UNA PROPOSTA PER INVESTITORI E OPERATORI IMMOBILIARI** La presenza di sette unità indipendenti rende questo complesso interessante per diversi profili di acquirenti: - **Investitori immobiliari**, alla ri[…]
