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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 395.000 € (cod.6636c124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Monopoli SemicentraleAttico panoramico in vendita in Via Boccaccio.In zona semicentrale e molto servita, proponiamo, in piccolo condominio di sole 8 unità abitative, questo comodo attico panoramico posto al 4° e 5° piano di uno stabile signorile del 2012.L'abitazione si compone di ampia zona living all'ingresso con comodo cucinotto disimpegnato, 2 ampi vani letto e bagno.Grande ed unica veranda con tripla esposizione di mq 65 circa.Al 5° piano comodo vano letto con bagno e grande terrazza a livello di mq 98 circa.Vista panoramica sia dal quarto che dal quinto piano.Comodo box auto di mq 20 circa.L'immobile si presenta in buone condizioni di interne che esterne e d ideale come residenza principale
