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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 348.000 € (cod.66368844)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.960 €/m² e
4.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.STEFANO - CAPITOLO - LOSCIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di nuova costruzione per vacanza
All’interno del villaggio Macchia di Mare, a pochissimi metri dalle splendide spiagge del Capitolo, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, con fine lavori nell’estate 2026. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per la presenza di due verande con vista mare, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto a una veranda coperta, un atrio e un grande bagno finestrato con zona lavanderia. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da due vani letto, ulteriori due bagni, una cabina armadio e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. La ristrutturazione ha interessato integralmente l’immobile, riportato allo stato grezzo per consentire il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico. Sono stati inoltre rinnovati gli infissi dotati di zanzariere, la pavimentazione e le porte interne, restituendo alla villa un aspetto moderno e curato, con caratteristiche che la rendono paragonabile a una nuova costruzione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato, a pochi passi dalla spiaggia, oppure per chi è alla ricerca di una casa vacanze esclusiva nel cuore del Capitolo. APE in corso di rilascio
