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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Grotta dell'Acqua a 398.000 € (cod.66362144)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Grotta dell'Acqua, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4061 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.670 €/m² e
4.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENAZZA - VIALE ALDO MORO - FERROVIA - S.S.16) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.855 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Grotta dell'Acqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta dell'Acqua) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
Invece i prezzi per la zona di Grotta dell'Acqua (+8,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Grotta dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelletti Re Monopoli
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
In zona Borgonovo, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento angolare di 98 mq al terzo piano con ascensore, pensato per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, modernità e panorami meravigliosi. L'immobile si distingue subito per la sua straordinaria luminosità e per una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli. Entrando, la zona giorno ti accoglie con un soggiorno confortevole e una spaziosa cucina abitabile con ripostiglio. Da qui si accede a una splendida veranda con vista mare frontale: il luogo perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi il panorama in totale tranquillità. La zona notte, ben separata, offre il massimo della funzionalità per tutta la famiglia: comprende una camera matrimoniale con balconcino panoramico vista mare, due ulteriori camerette, ideali per i figli, per gli ospiti o come camera studio servite da un terzo balcone, e due bagni, entrambi dotati di finestra. Costruita secondo i più moderni standard abitativi, la casa vanta una riscaldamento e climatizzazione canalizzata, garantendoti il massimo comfort in ogni stagione e consumi davvero ridotti. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq al piano interrato, provvisto di serranda elettrica e sistema di videosorveglianza. La posizione è una zona residenziale ben servita e collegata, vicina a supermercati, scuole, e principali servizi. Il centro cittadino, il lungomare e le splendide spiagge di Monopoli sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale come abitazione principale. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10. RIF.11402RA88861
