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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 690.000 € (cod.6635f644)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.493 €/m² e
5.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.STEFANO - CAPITOLO - LOSCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelletti Re Monopoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con garage con cortile
In una delle location più prestigiose e ricercate della costa pugliese e precisamente in Contrada Lamandia a Capitolo, siamo lieti di presentarvi questa moderna villa a schiera di recente costruzione. A soli 300 metri dalle spiagge, questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l'esclusività in un residence dal design contemporaneo e la magia della vita vista mare. Sviluppata su tre livelli per un totale di 175 mq, questa residenza è pensata per garantire il massimo della privacy e del benessere in ogni stagione. Il piano terra di 55 mq accoglie un luminoso salone con cucina a vista, un ripostiglio e un bagno, a valorizzare questo livello vi è una doppia esposizione esterna con un patio antistante di 25 mq e un grande patio retrostante privato di 34 mq. Questi spazi sono ideali per pranzi e cene all'aperto nella massima riservatezza. Attraverso la scala interna si accede al piano primo di mq 60 ove vi sono: una camera matrimoniale con affaccio su un balcone di mq 16 e un'altra ampia camera doppia (divisibile) con duplice finestra e un bagno con doccia. Al secondo piano, uno spettacolare lastrico solare di 85 mq da cui ammirare il panorama della costa adriatica e godersi indimenticabili tramonti estivi. Al piano interrato vi è la tavernetta di mq.60 con patio esterno di mq.40 e un locale deposito di mq. 15. Le ottime condizioni interne, il riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione all'avanguardia per un microclima perfetto e consumi ridotti al minimo. Completano la proprietà due posti auto privati coperti di mq.12 ciascuno. Che tu stia cercando una residenza estiva importante, la casa dei tuoi sogni per tutto l'anno o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa villa è la scelta ideale. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66.66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Monopoli in via Ricasoli n.10. DETTAGLI: Sistema video sorveglianza interno ed esterno, Sistema di allarme, pannello solare, pannelli fot[…]
