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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.6635ecba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.557 €/m² e
3.072 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.035 €/m² a 3.845 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 1.960 €/m² a 4.395 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%), come per la zona di Centro Storico (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Monopoli Sud
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage con climatizzazione
A Contrada Balice, nei pressi della caratteristica Chiesa Rurale di Balice e a circa 10 minuti in auto dal centro di Monopoli, proponiamo in vendita una villa semindipendente al piano terra, libera subito e circondata da circa 6.370 mq di terreno. La proprietà si sviluppa su circa 90 mq interni e comprende una cucina, ampi ambienti abitativi, una camera da letto e un bagno, oltre a circa 35 mq di veranda e un garage. L'immobile si presenta in condizioni generali discrete, ma necessita di interventi di ristrutturazione che permettono di ripensare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la combinazione tra gli ampi spazi della casa e la grande estensione di terreno di proprietà: una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere nella tranquillità della campagna pugliese, avere spazio a disposizione o realizzare un progetto personale. La proprietà si presta inoltre a essere valutata come investimento per la locazione residenziale o turistica, grazie alla vicinanza a Monopoli e al carattere indipendente e rurale della soluzione. Gli ambienti interni conservano alcune caratteristiche tipiche delle abitazioni di questo contesto, come la pavimentazione in marmo e le porte in legno. Gli infissi sono in alluminio, dotati di inferriate e zanzariere, con vetro singolo. La casa dispone inoltre di un termocamino, uno split per la climatizzazione, riscaldamento autonomo con pannelli fotovoltaici, citofono, cassaforte e rete dati/telefonica. Il bagno necessita di ristrutturazione, così come l'impianto elettrico, che non è stato oggetto di rifacimento. È invece presente l'impianto idrico-sanitario e la fossa Imhoff. Gli interventi da realizzare rappresentano l'occasione per aggiornare gli ambienti e gli impianti e creare una casa più vicina alle proprie esigenze, valorizzando al tempo stesso gli elementi già presenti. Il vero elemento distintivo della proprietà è l'importante spazio esterno: circa 6.370 mq di terreno ci[…]
