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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 250.000 € (cod.6635e481)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Prestige immobiliare srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3378 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
3.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige immobiliare srl
Via Melo da Bari, 186, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
Monopoli, in un contesto residenziale di ville in costruzione Immerso nella tranquillità , precisamente in Contrada Antonelli, Prestige Immobiliare propone in vendita una splendida villa al piano terra di mq 74 che rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, funzionalità e contatto con la natura. Di nuova costruzione e rifinita nei minimi dettagli con materiali di ottima qualità, la proprietà si presenta pronta per essere abitata senza alcun intervento. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un funzionale angolo cottura e soggiorno pranzo pensati per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende due luminose e accoglienti camere da letto e due bagni rifiniti con gusto e attenzione ai dettagli. A rendere unica questa dimora è lo splendido affaccio sugli spazi esterni: la casa si apre infatti su un ampio giardino privato, arricchito da un patio esterno pavimentato. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto scoperto all'interno dell'area riservata. Questa è una soluzione abitativa ideale sia per chi desidera una residenza principale moderna e indipendente con spazi verdi a pochi minuti dai servizi e dal mare di Monopoli, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore nel mercato turistico pugliese
