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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 385.000 € (cod.66345eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3532 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.753 €/m² e
4.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.880 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borgo immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione con ascensore con garage
Monopoli – Zona semicentrale In posizione strategica, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra, situato all’interno di un moderno complesso residenziale realizzato secondo elevati standard costruttivi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 109 mq interni ed è arricchito da una comoda area esterna privata di circa 65 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy, perfetti per momenti di relax, zona pranzo o giardino. La soluzione dispone inoltre di ingresso carrabile indipendente, che garantisce praticità e accesso diretto alla proprietà, oltre a una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Realizzato con tecnologie di ultima generazione, l’immobile sarà certificato in assicurando elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termo-acustico e consumi energetici ridotti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e con spazi esterni vivibili, in un contesto residenziale nuovo e curato. Per informazioni, planimetria, capitolato e disponibilità contattaci
