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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.66341b65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.900 €/m²) e per ville (da 1.990 €/m² a 4.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+11,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
A circa 8 km dal centro di Monopoli e a pochi minuti dalle spiagge della costa Adriatica, proponiamo in vendita una villa indipendente inserita in un contesto riservato e immerso nel verde. La zona giorno comprende un ampio living collegato a una cucina e a una spaziosa veranda, che amplia gli spazi da vivere quotidianamente. La zona notte dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. All’esterno, la villa è circondata da un terreno di circa 1.200 mq, con pergolato e area dedicata al parcheggio. L’accesso autonomo completa le caratteristiche degli spazi esterni. Gli spazi interni ed esterniInterni -Ampio living -Cucina -2 camere da letto -2 bagni -Ampia veranda collegata alla zona giorno Esterni -Accesso autonomo -Pergolato -Terreno di circa 1.200 mq -Zona parcheggio
