Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.66323833)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bella Daniela) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
3.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.920 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Martino) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,51%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,08%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Monopoli, situato in zona centralissima, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da abitare. L'immobile, situato al piano terra e libero a rogito si presenta in ottimo stato di conservazione. La superficie complessiva è di 60 mq suddivisi in 2 locali ben distribuiti. Dispone di un ampio soggiorno-pranzo voltato a botte con un funzionale angolo cottura, grande camera da letto matrimoniale voltata a vela, bagno con box doccia e sanitari sospesi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono alimentati da due termoconvettori con alimentazione elettrica, che assicura comfort in ogni stagione. Gli infissi in alluminio garantiscono maggiore sicurezza e isolamento. Doppia esposizione angolare. L'appartamento è avviato dal 2018 come struttura ricettiva. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità, oltre ad essere un ottimo investimento, per chi desidera vivere nel cuore di Monopoli con tutte le comodità a portata di mano
