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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.6630beb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Castello nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.840 €/m²) e per ville (da 1.990 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Largo Castello) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,08%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina senza ascensore
Nel cuore di Monopoli, a pochi passi dal Castello Carlo V e immerso nell’atmosfera autentica del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno-pranzo con divano letto matrimoniale, ampia camera da letto matrimoniale con ulteriore letto singolo e cabina armadio, bagno recentemente ristrutturato e comodo ripostiglio/lavanderia, che garantisce ulteriore praticità e spazio per l’organizzazione della casa. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con documentazione tecnica e certificazioni a supporto dei lavori eseguiti, ed è dotato di documentazione attestante l’abitabilità. Attualmente è adibito a struttura ricettiva, con regolare autorizzazione, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera proseguire un’attività già avviata o valutare un investimento nel mercato turistico. La posizione strategica, in una delle località pugliesi a più forte richiamo turistico, rende questa proprietà particolarmente interessante. APE in corso di rilascio. rif.02
