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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 220.000 € (cod.662f9f38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tenente Vitti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura edificio storico senza ascensore
Monopoli Centrale Abitazione indipendente d'epoca in Vendita Siamo in Via Tenente Vitti, in zona centrale e a pochi passi dalla Chiesa del Sacro Cuore e dal mare, proponiamo in vendita questa tipica casa indipendente d'epoca. La soluzione abitativa è posta al primo ed unico piano della struttura costruita agli inizi degli anni '40. Si compone di un grande ambiente con volta a vela utilizzato come zona pranzo, un grande vano letto con volta a vela, un cucinotto con volta a botte e un comodo bagno. Comoda dispensa con volta a botte di mq 6 circa posta tra il primo paino ed il lastrico solare. Lastrico solare in comproprietà. L'intero immobile ha subito un radicale intervento di restauro circa 10 anni fa, sia all'interno che all'esterno, quindi si presenta in ottime condizioni. I lavori hanno avuto per oggetto il rifacimento dell'impianto elettrico, impianto idrico, impianto di riscaldamento e condizionamento, riparazione del lastrico solare, sostituzione degli infissi, delle porte interne e delle persiane, installazione del videocitofono, sostituzione dei davanzali, rifacimento intonaco esterno. L'immobile è libero subito e pronto per essere abitato
