L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 335.000 € (cod.662e4316)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa Bianca S.r.l.) a 335.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3350 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.544 €/m² e 3.150 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.795 €/m²) e per trivani (da 2.055 €/m² a 3.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,04%).

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI