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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.662d54d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.865 €/m²) e per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+11,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile per vacanza
Rif: cv230 - In pieno centro a Monopoli, nella rinomata e servitissima Zona Murattiana, proponiamo in vendita un’elegante casa singola al primo piano, completamente e finemente ristrutturata di recente. Un’abitazione indipendente che coniuga sapientemente il fascino dell’architettura tipica locale con i moderni comfort abitativi. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e ricchi di charme: Zona giorno: Accogliente e versatile area living impreziosita dalle suggestive volte a botte. Cucina: Abitabile e ben organizzata. Camera da letto matrimoniale: Ampia e riservata, servita da un raffinato bagno en-suite privato dotato di comodo box doccia. Ripostiglio: Pratico e funzionale per l'organizzazione quotidiana. Fiore all'occhiello della proprietà è il sovrastante lastrico solare ad uso esclusivo: un prezioso spazio esterno ideale da attrezzare come solarium, area lounge o zona pranzo all'aperto per godersi il clima della Puglia in totale riservatezza. Perché investire in questo immobile? Posizione Strategica: Nel cuore della Zona Murattiana, a pochissimi passi dal centro storico, dai servizi di prima necessità e dal mare. Totale Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima autonomia. Chiavi in Mano: La ristrutturazione recente permette di abitare o mettere a reddito l'immobile da subito, senza necessità di alcun lavoro. Alto Rendimento Turistico: Soluzione ideale per essere inserita immediatamente nel circuito delle locazioni turistiche brevi (Casa Vacanze / B&B di charme) con un'elevata redditività garantita dalla forte richiesta di Monopoli. COSA ASPETTI? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO, I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI
