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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana a 134.000 € (cod.662d54d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Cozzana, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cozzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzana) è pari a
2.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Cristo delle Zolle che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
Invece i prezzi per la zona di Cozzana (-12,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza edificio storico
Rif: SO134 - A soli 10 minuti dal centro di Monopoli, immersa nella tranquillità e nei colori dell'agro storico monopolitano, proponiamo in vendita un'autentica casa indipendente al piano terra. Un immobile dal fascino senza tempo, caratterizzato dai dettagli tipici della tradizione pugliese, come le magnifiche volte a botte in pietra e le affascinanti ceramiche storiche. Distribuzione degli spazi interni L'immobile si distingue per ambienti caldi, accoglienti e ricchi di personalità: Zona giorno: Ampio salotto e separata zona pranzo, perfetti per la vita quotidiana e l'accoglienza degli ospiti. Zona notte: Luminosa camera da letto matrimoniale. Vani Jolly: Due versatili ambienti accessori che, all'occorrenza, possono essere utilizzati come ulteriori posti letto per ospiti, studio o zona relax. Servizi: Bagno padronale e una funzionale cantina, ideale per la conservazione o come locale deposito. Gli spazi esterni All'esterno, l'immobile offre un ampio spazio circostante, ideale per godersi il clima mediterraneo in totale privacy. La spaziosa veranda rappresenta il luogo perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax all'ombra o per creare una zona lounge immersa nella natura. Perché sceglierla? Autenticità Pugliese: Le volte in pietra e le ceramiche d'epoca regalano un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca una dimora di carattere. Posizione strategica: La pace della campagna a un soffio dal mare e dai servizi della città di Monopoli. Versatilità: Ideale sia come residenza principale/seconda casa per le vacanze, sia come investimento per inserire l'immobile nel circuito delle locazioni turistiche di charme. COSA ASPETTI ? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI
