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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Grotta dell'Acqua a 450.000 € (cod.662bdf93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Grotta dell'Acqua, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.169 €/m² e
4.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENAZZA - VIALE ALDO MORO - FERROVIA - S.S.16) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.760 €/m²) e per attici (da 2.760 €/m² a 4.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Grotta dell'Acqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta dell'Acqua) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,04%).
Invece i prezzi per la zona di Grotta dell'Acqua (+9,32%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Grotta dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con garage
In zona sud, la più richiesta per la vicinanza alle spiagge, proponiamo in vendita un attico che ti lascerà senza parole. Si tratta di una proprietà panoramica, attrezzata per offrire ogni comfort abitativo contemporaneo, con standard di alto livello, elevata efficienza energetica e una vista che lascia senza fiato, valorizzata dalle scelte architettoniche adottate. L’appartamento è nuovo, ultimato nel 2022. Offre un’ampia cucina a vista con terrazza e soggiorno living, due camere e bagno padronale, e ripostiglio. La casa si sviluppa su due livelli, con al piano superiore un'ulteriore vano di passaggio in soppalco, e un bagno. Le terrazze sono due, una più bella dell’altra, con parapetti in vetro che amplificano la sensazione di altezza. La vista spazia tra mare e colline e, grazie alla tripla esposizione, caratteristica rara, permette di vivere gli spazi esterni al massimo. Completa l’offerta un garage di 30mq in autorimessa condominiale. La classe energetica è la più alta, A4; la casa è dotata di pompa di calore, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 4,8Kw e accumulo per 10Kw. Il solaio è stato rinforzato per l'installazione di una jacuzzi. Una casa perfetta per chi cerca un’abitazione in linea con alti standard di vita, capace di offrire ogni giorno viste aperte e grande luminosità. Affrettati prima che venga acquisita: contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli
