Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 430.000 € (cod.662bdef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Donato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4623 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli
IMMAGINE 0
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 1
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 2
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 3
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 4
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 5
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 6
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 7
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 8
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 9
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 10
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 11
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 12
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 13
Pregio Immobiliare Monopoli
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
In contesto seminuovo e di pregio, proponiamo in vendita elegante attico di 93 mq, situato al 3° piano di un edificio di 4 piani con ascensore. L’immobile gode di una splendida tripla esposizione, che regala ambienti luminosi e piacevoli affacci, con vista verso i monti e scorci di mare. Gli interni, moderni e funzionali, comprendono ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con riscaldamento a pavimento e classe energetica A+. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, al 4° piano si trovano due ampie terrazze private e una vasca idromassaggio, perfette per vivere momenti di relax all’aperto e godere della vista. Completa la proprietà un comodo box auto, che aggiunge ulteriore praticità e valore alla soluzione. Una soluzione pensata per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni esclusivi nel cuore di Monopoli
