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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.662bbd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Indelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.598 €/m² e
3.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.830 €/m²) e per monolocali (da 1.905 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Indelli) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%), come per la zona di Centro Storico (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Rif. 1995 Nel cuore di Monopoli, a pochi passi dal suggestivo centro storico, #myprojectcasa propone in vendita appartamento indipendente ristrutturato. L'immobile, di circa 45 mq, è situato in zona centrale ed è dotato di doppio ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli ed è composto al primo piano da: ingresso in cucinotto, camera da letto e bagno. Al piano seminterrato è situato un ampio vano con splendide volte a botte, completamente ristrutturato. La posizione strategica, l'indipendenza e il fascino tipico delle costruzioni pugliesi rendono questa soluzione ideale come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno
