Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 318.000 € (cod.662b6046)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Finamore Pepe nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Bianca S.r.l.) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3878 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.835 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Finamore Pepe) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,04%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,98%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina
APPARTAMENTO DI 82 MQ – ZONA SACRO CUORE – A 400 MT DAL MARE.Zona Sacro Cuore, a pochi passi dal centro e a soli 400 mt. dal mare, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 82 mq, posto al secondo piano, completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano.L’immobile presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale ed è composto da un'ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno, disimpegno e pratico ripostiglio, oltre a un balcone.L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle rifiniture, con un progetto pensato per coniugare estetica, comfort ed efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche: impianto elettrico nuovo di ultima generazione; impianto idrico completamente rinnovato; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; impianto filodiffusore bluetooth. Materiali e finiture di alta qualità, l’appartamento sarà completo di porte a scrigno, infissi in alluminio "Ponzio", zanzariere, led e bagni completamente accessoriati. Una proposta ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e modernità, in una posizione particolarmente comoda, a breve distanza sia dal centro che dal mare
