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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 338.000 € (cod.662acb9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Bianca S.r.l.) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
3.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.830 €/m²) e per trivani (da 2.190 €/m² a 3.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%), come per la zona di Centro Storico (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina
APPARTAMENTO DI 91 MQ – ZONA SACRO CUORE – A 400 MT DAL MARE. Zona Sacro Cuore, a pochi passi dal centro e a soli 400 mt. dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 91 mq, posto al secondo piano, che verrà consegnato completamente ristrutturato e chiavi in mano. La soluzione è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti ben organizzata e funzionale, è composto da ingresso in un’ampia zona soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio, oltre a un balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti. L’appartamento è in fase di ristrutturazione completa, con un progetto pensato per coniugare estetica, comfort ed efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche: impianto elettrico nuovo di ultima generazione; impianto idrico completamente rinnovato; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; impianto filodiffusore bluetooth. Materiali e finiture di alta qualità, l’appartamento sarà completo di porte a scrigno, zanzariere, led e bagni completamente accessoriati. Una proposta ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e modernità, in una posizione particolarmente comoda, a breve distanza sia dal centro che dal mare
