L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 297.000 € (cod.662a7c67)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Mantegna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 297.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2605 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.076 €/m² e 3.695 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENAZZA - VIALE ALDO MORO - FERROVIA - S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,97%).

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Grotta dell'Acqua