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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.662a7beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.745 €/m² e
3.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.830 €/m²) e per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%), come per la zona di Centro Storico (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
In una delle zone più apprezzate e richieste della costa di Monopoli, a breve distanza dalle spiagge e da tutti i principali servizi, Pregio Immobiliare propone in vendita un appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o investire in una delle località più dinamiche della Puglia. Situato al terzo ed ultimo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi realizzati con particolare attenzione al comfort abitativo e alla praticità della vita quotidiana. L’ingresso conduce a una piacevole zona living open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, una configurazione particolarmente ricercata che rende la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento destinato al mercato turistico. A servizio dell’appartamento è presente un balcone e il lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso e versatile da vivere. L’abitazione è inoltre dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, garantendo benessere in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione pronta da vivere, che unisce comfort, posizione strategica, rappresentando un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile senza necessità di ulteriori interventi, a pochi passi dal mare e in uno dei contesti più ricercati di Monopoli. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)
