Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.662a5810)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
3.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.845 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%), come per la zona di Centro Storico (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Monopoli Sud
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Appartamento in vendita a Monopoli in Via Sant’Anna, libero e con ascensore 2. DESCRIZIONE IMMOBILE In zona Monopoli Sud, precisamente in Via Sant’Anna, proponiamo in vendita un appartamento con superficie catastale di circa 102 mq. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile di cinque, in un edificio costruito negli anni Settanta. L’abitazione, servita da un comodo ascensore ammodernato nel 2025, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben sfruttabile. Presenta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buono stato generale ed è libero, caratteristica che permette di organizzare in tempi brevi il proprio progetto abitativo. Gli interni necessitano di un ammodernamento delle rifiniture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 3. DESCRIZIONE INTERNO Gli ambienti interni sono caratterizzati da una metratura comoda e da una disposizione adatta sia ad una famiglia sia a chi desidera avere una stanza aggiuntiva da destinare a studio o spazio personale. La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti centrali della casa, mentre il soggiorno offre uno spazio separato per la vita quotidiana. Le due camere da letto permettono di mantenere una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. La pavimentazione è in ceramica e le porte interne sono in legno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, un elemento che contribuisce al comfort abitativo e all'isolamento degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. Sono inoltre presenti due split per la climatizzazione, uno in cucina e uno nel corridoio. L'immobile dispone di impianto gas, impianto idrico-sanitario e videocitofono. Il bagno è completo di vasca e sanitari a terra. 4. DESCRIZIONE ESTERNO A completare la proprietà troviamo un balcone di circa 3 mq, uno spazio esterno che permette di avere un piccolo affaccio all'aperto direttamente dalla casa. 5. DESCRIZIONE POSIZIONE Via Sant’[…]
