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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.66277cf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.875 €/m²) e per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+11,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da un soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda a livello di circa 70 mq, due camere da letto e un bagno. La veranda, ampia e riservata, offre uno spazio esterno direttamente collegato alla zona giorno. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è libero e disponibile da subito. Il prezzo comprende i lavori di manutenzione straordinaria, il cui inizio è previsto per il 15 ottobre. Una soluzione adatta a chi cerca una casa al piano terra, con ingresso indipendente e un ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. APE in corso di rilascio
