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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 358.000 € (cod.6625a88f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 358.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Procaccia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.845 €/m²) e per quadrivani (da 2.020 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Procaccia) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%), come per la zona di Centro Storico (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Monopoli, in Zona Sud, a pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Rosso e Porto Bianco, proponiamo in vendita un ampio appartamento libero, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile gode di vista mare, doppia esposizione e doppio balcone, elementi che garantiscono luminosità e piacevole ariosità agli ambienti. La casa si sviluppa con un'ampia e funzionale distribuzione interna composta da ingresso, corridoio, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studiolo, bagno e ripostiglio. Gli ambienti, caratterizzati da ampie metrature, offrono inoltre la possibilità di ridistribuire gli spazi e ricavare una quarta camera da letto, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto alle esigenze di una famiglia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Lo stabile è stato recentemente interessato da lavori di ristrutturazione delle parti esterne e della facciata, oggi rinnovate e curate. Gli interventi hanno riguardato esclusivamente le parti esterne dello stabile, mentre gli interni dell'appartamento necessitano di rimodernamento e possono essere personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente interessante, il mare e le spiagge di Porto Rosso e Porto Bianco sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico di Monopoli. Un immobile dalle ampie potenzialità, libero e immediatamente disponibile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vista mare e alla possibilità di valorizzare gli spazi interni. Prezzo richiesto: € 358.000 Per informazioni e appuntamenti: Casazzurra Immobiliare
