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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 185.000 € (cod.66255f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.786 €/m² e
3.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona Regina Pacis, una delle aree residenziali più comode e ben servite di Monopoli, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente posto al piano terra, inserito in uno stabile composto da sole due unità abitative. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 51 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno-pranzo con illuminazione a LED, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato. A rendere particolarmente interessante la proprietà sono gli spazi esterni. L’abitazione dispone infatti di un atrio di circa 10 mq, oltre a un secondo atrio condiviso con l’altra unità abitativa. Completa la proprietà un lastrico solare di circa 51 mq, direttamente accessibile tramite la scala presente all’interno dell’immobile, che offre un prezioso spazio esterno da vivere e la possibilità di essere ulteriormente valorizzato. La presenza del lastrico solare conferisce inoltre alla proprietà un interessante potenziale di sopraelevazione, ad oggi verificato e fattibile, ma naturalmente da verificare in base alla normativa urbanistica futura al momento dell’eventuale richiesta. L’appartamento è dotato di impianto di allarme, videocitofono, riscaldamento con radiatori e condizionatori (di cui un climatizzatore nuovo), garantendo un buon livello di comfort durante tutto l’anno. La posizione, la semindipendenza, gli spazi esterni e le possibilità di futura valorizzazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una comoda abitazione in una zona ben servita, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L’immobile può essere acquistato anche completo di arredamento, offrendo la possibilità di disporre fin da subito di una soluzione pronta per essere abitata o destinata alla locazione. Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, in una posizione strategica di Monopoli
