Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 297.000 € (cod.66254c86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.835 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%), come per la zona di Centro Storico (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CAB DI GENTILE ANNARITA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con ascensore
In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Monopoli, a breve distanza dal mare, dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, Studio CAB Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento luminoso e ben distribuito, inserito in un curato complesso residenziale con giardino condominiale, palme e gradevoli spazi comuni. A distinguere questa proprietà è la presenza di un’ampia veranda privata d’ingresso di circa 20 mq, accessibile tramite cancelletto elettrico esclusivo e affacciata sul verde condominiale. Uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per creare un salottino all’aperto, un angolo verde o semplicemente un ambiente piacevole da vivere, che valorizza l’ingresso dell’abitazione e ne amplia la vivibilità. L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore e sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 88 mq, di cui 78 mq al netto delle aree scoperte. La distribuzione interna è razionale e funzionale, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare. L’ingresso introduce nella zona giorno, ampia e luminosa, dove soggiorno e zona pranzo convivono armoniosamente in un ambiente accogliente, valorizzato dalle numerose aperture verso l’esterno. La cucina è separata, abitabile e ben organizzata, con spazio per una parete attrezzata completa, colonne elettrodomestici, contenitori e tavolo per i pasti quotidiani. Da qui si accede all’ampio balcone coperto, uno spazio esterno realmente vivibile dal quale lo sguardo raggiunge il mare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona verde. Le tende schermanti permettono di modulare la luce e di utilizzare l’ambiente con maggiore comfort anche nei mesi più caldi. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda antistante l’abitazione e una seconda camera, oggi utilizzata come studio e biblioteca, facilmente trasformabile in cameretta o stanza per gli ospiti, anch[…]
