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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.66253564)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.727 €/m² e
3.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%), come per la zona di Centro Storico (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore della zona murattiana di Monopoli, a pochi minuti a piedi dal mare e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 103 mq, una proprietà unica nel suo genere capace di racchiudere tutta l'autenticità e il fascino della tradizione monopolitana. Questa dimora si distingue per la sua straordinaria personalità: le antiche cementine, le pareti in pietra viva e gli elementi architettonici originali raccontano una storia fatta di cultura, identità e tradizioni locali. Ogni ambiente conserva il sapore autentico delle case di un tempo. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da ambienti accoglienti e dalla presenza di materiali originali che donano calore e autenticità. Primo piano: un grazioso salottino con affaccio sul balconcino, una comoda camera da letto, un bagno e un pratico cucinotto con ripostiglio, perfettamente integrati in un contesto ricco di carattere. Piano seminterrato: una splendida grotta in pietra, autentico gioiello della proprietà, uno spazio suggestivo e ricco di fascino che testimonia la storia dell'abitazione e ne valorizza ulteriormente il pregio. Completa la proprietà un terrazzo condiviso con una sola altra proprietaria, uno spazio esterno riservato dove poter godere della tranquillità del quartiere Ciò che rende questa casa davvero speciale è la sua capacità di raccontare Monopoli semplicemente attraverso i suoi dettagli. Un vero patrimonio di storia e tradizione che rende l'immobile una soluzione di assoluto pregio. Ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere il centro storico più autentico, sia come investimento di valore per attività ricettive di charme, grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere il mare in pochi minuti e di immergersi nella bellezza del centro storico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties
