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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.66253360)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Caterina nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casa Bianca S.r.l.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.845 €/m²) e per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Santa Caterina) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%), come per la zona di Centro Storico (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a monopoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a monopoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a monopoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone per vacanza senza ascensore
APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI MONOPOLI - VIA SANTA CATERINA** Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Monopoli, precisamente in Via Santa Caterina, a pochi passi dalle principali attrazioni del borgo antico, dalle caratteristiche piazzette, dai locali e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 95 mq. Situato al 3° piano senza ascensore, l'immobile si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione degli spazi che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L?appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno-pranzo, cucina con accesso a balcone, bagno e tre camere da letto. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta un ottimo potenziale grazie alla metratura e alla possibilità di ridistribuire gli ambienti e ricavare più unità o camere. La posizione strategica, nel pieno centro storico e a breve distanza dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante come investimento per attività ricettiva, B&B o casa vacanze, oltre che come abitazione nel cuore di Monopoli. Libero da subito
