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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.6624c14b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
3.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%), come per la zona di Centro Storico (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona Sud, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al secondo piano di uno stabile di recente realizzazione, servito da ascensore con collegamento diretto al piano garage. L'ingresso conduce al soggiorno, dal quale si accede ad un'ampia veranda vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di una seconda veranda con vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. L'immobile è rifinito con parquet ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq. APE in corso di rilascio
