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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.6621f097)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%), come per la zona di Centro Storico (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Monopoli, a ridosso di Piazza Palmieri e a pochi passi dalla spiaggia di Porta Vecchia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al secondo piano. La proprietà si sviluppa su tre comodi ambienti oltre accessori e gode di una doppia esposizione, che permette agli spazi di beneficiare di una buona luminosità e di una naturale ventilazione. L’appartamento è stato ristrutturato e dispone di infissi in PVC, zanzariere, aria condizionata e impianto di riscaldamento termoautonomo. Al piano ammezzato trova spazio un’ulteriore stanza finestrata, un ambiente versatile che può essere utilizzato anche come camera da letto, oltre che come studio o spazio di servizio. Anche le parti esterne dello stabile sono state recentemente ristrutturate. La posizione permette di vivere il centro storico a piedi, con Piazza Palmieri, la spiaggia di Porta Vecchia, i locali e le principali attività della zona facilmente raggiungibili dall’abitazione. L’immobile viene venduto completo di arredi, libero e già pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione che, per caratteristiche e posizione, si presta sia ad un utilizzo residenziale sia ad un investimento destinato alla locazione turistica
