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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 328.000 € (cod.66215b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio Munno nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da APULIA CASE) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2779 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
4.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Monopoli - Via Gregorio Munno Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Monopoli! Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno e sostenibilità. Costruito nel 2024 e abitato solo pochi giorni, l'immobile mantiene la freschezza e la qualità di una proprietà appena realizzata. Con 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili, l'appartamento dispone di tre locali spaziosi ideali per una famiglia o per chi ricerca ampi spazi abitativi. Il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e aerazione naturale. La metratura generosa consente una distribuzione funzionale degli ambienti, perfetta per chi desidera libertà progettuale negli spazi. L'accessibilità è una priorità: l'immobile è completamente adatto a persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati e soluzioni architettoniche pensate per il massimo comfort. La presenza dell'ascensore rende la proprietà ancora più pratica e inclusiva. Dal punto di vista energetico, questa proprietà è un'eccellenza: classe A4 con consumi ridottissimi. Il riscaldamento a pavimento garantisce calore uniforme e confortevole, mentre la pompa di calore freddo-caldo assicura climatizzazione ottimale in ogni stagione. L'aria condizionata canalizzata mantiene temperature ideali senza ingombri visivi. I pannelli solari e l'impianto fotovoltaico riducono drasticamente i costi energetici, sfruttando le fonti rinnovabili. L'isolamento termico superiore di pareti, pavimenti e tetto minimizza le dispersioni di calore, garantendo efficienza massima. Gli infissi ad alto rendimento energetico completano la strategia di sostenibilità. Il sistema domotico intelligente ottimizza automaticamente tutti gli impianti, permettendoti di gestire la casa con semplicità e risparmio. Gli spazi esterni sono generosi: un'ampia veranda e un balcone offrono la possibilità di godere della brezza adriatica e della luce naturale. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una buona esposizi[…]
