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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 465.000 € (cod.66200336)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.446 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.000 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.080 €/m² a 3.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%), come per la zona di Centro Storico (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale
Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con cortile
In zona residenziale tranquilla e ben servita di monopoli, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due unità abitative completamente indipendenti, una soluzione estremamente versatile che si presta sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia a chi desidera affiancare alla propria abitazione un'interessante opportunità di investimento.la posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutti i principali servizi, mentre il centro cittadino e il mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione pratica per la vita quotidiana e particolarmente appetibile anche sotto il profilo locativo.l'abitazione principale gode di due accessi indipendenti: uno pedonale, e uno carrabile che conduce direttamente nell'area esterna privata destinata al parcheggio delle autovetture, una comodità sempre più ricercata nella città di monopolidal portoncino d'ingresso, percorrendo tre comode rampe di scale, si raggiunge l'appartamento che occupa l'intero primo piano.fin dal primo passo si percepisce ciò che rende questa casa particolarmente piacevole da vivere: la luce naturale e l'ariosità degli ambienti. La tripla esposizione, unita alle numerose finestre e porte-finestre distribuite sui vari lati dell'abitazione, regala luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale.l'ingresso distribuisce con armonia tutti gli ambienti della casa.di fronte si sviluppa una comoda cucina abitabile, affiancata dall' ampio soggiorno, due spazi distinti ma perfettamente collegati, pensati per vivere la quotidianità con il massimo comfort.entrambi gli ambienti si aprono direttamente sul balcone principale, che accompagna l'intera facciata dell'immobile. Le dimensioni del balcone permettono di arredarlo eventualmente con tavolino e sedie, trasformandolo in un autentico prolungamento della zona giorno: il luogo ideale dove far[…]
