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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.661fc37c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.910 €/m²) e per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%), come per la zona di Centro Storico (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Stella Polare 2 - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
DIMORA RISTRUTTURATA E ARREDATA IN VENDITA A MONOPOLI, VIA CHIASSO PERUGINI 11 - 2 VANI - 40 MQ CIRCA - PRIMO PIANO PRIMA VOLTA SUL MERCATO MONOPOLI, CENTRO STORICO – UNA SOLUZIONE CHE NON HA BISOGNO DI PROMESSE Esci dal portone, attraversi uno dei chiassi più autentici del centro storico e, in pochi passi, sei in Spiaggia Cala Porta Vecchia. Intorno hai il mare, i ristoranti, i locali e tutta l'energia di Monopoli.È questa la posizione che cercano i turisti. È questa la posizione che conserva valore nel tempo. Ed è qui, in Chiasso Perugini 11, che si trova questa proprietà. Al primo piano di una caratteristica palazzina completamente ristrutturata proponiamo una dimora di circa 35 mq, pronta da vivere e già adibita ad attività di locazione breve.Piccola nella metratura, estremamente intelligente nella progettazione.Ogni centimetro è stato studiato, arredato e valorizzato su misura: nessuno spazio sprecato, nessun lavoro da programmare, nessun arredo da cercare.L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura e soggiorno, affacciata attraverso un balconcino direttamente sul suggestivo chiasso. Completano l'abitazione una camera da letto accogliente e un bagno moderno con sanitari sospesi e porta a scrigno.La proprietà viene proposta completamente arredata ed è dotata di:- porta blindata; - aria condizionata; - termoarredi; - infissi in anticorodal con doppio vetrocamera; - pavimentazione in gres; - porte a scrigno; - sanitari sospesi; - arredi realizzati su misura. Tutto è in perfette condizioni. Tutto è già al proprio posto.Questa non è la classica casa da acquistare per poi iniziare a spendere. È una proprietà pronta a essere utilizzata dal primo giorno: come casa al mare, pied-à-terre nel centro storico oppure investimento destinato alle locazioni turistiche.E nel mercato degli affitti brevi c'è una differenza enorme tra possedere un immobile a Monopoli e possedere un immobile nel punto di Monopoli in cui tutti vogliono soggiornare.Chiasso Perugini significa centro storico vero, Porta Vecchia […]
