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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.661c4569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barbacana nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casa Bianca S.r.l.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Barbacana) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,21%), come per la zona di Centro Storico (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in vendita a monopoli
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Appartamento trilocale in vendita a monopoli
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Appartamento trilocale in vendita a monopoli
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Appartamento trilocale in vendita a monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel suggestivo centro storico di Monopoli, in zona tranquilla e vicina ai principali servizi, precisamente Via Barbacana, proponiamo in vendita un caratteristico immobile posto al primo piano, inserito all?interno di una palazzina di grande valore storico, ideale per chi desidera vivere l?autenticità del borgo antico a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dal mare. L?immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq ed è così disposto: ingresso in ampio soggiorno con accesso al balconcino, bagno, cucina abitabile con accesso ad un ulteriore bellissimo balcone storico, infine ampio vano letto matrimoniale. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi dalle splendide volte a vela con tufo a vista, dalle caratteristiche nicchie e dalle porte a scrigno, elementi che conservano intatto il fascino dell?architettura storica pugliese. La proprietà è inoltre dotata di impianto elettrico rifatto, porta blindata, zanzariere, persiane in alluminio effetto legno e termoarredi, offrendo un piacevole equilibrio tra caratteristiche d?epoca e comfort moderno, inoltre l?immobile è completo di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione, nel cuore della città vecchia e in una delle zone più caratteristiche di Monopoli, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento di pregio da destinare alla locazione turistica. Una proprietà dal fascino autentico, con ampi spazi, bellissime volte in tufo e due balconi, nel bellissimo centro storico di Monopoli. Ottima posizione
