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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.6617effb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cimino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.870 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cimino) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%), come per la zona di Centro Storico (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina per vacanza con angolo cottura
MONOPOLI – CENTRO STORICO – 76 MQ – BALCONE – LASTRICO SOLARE PANORAMICO Monopoli – Centro Storico. All’ingresso del caratteristico borgo antico, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita ampio appartamento di 76 mq, posto al secondo piano di uno stabile condominiale. L’immobile è disposto su un unico livello e presenta una doppia esposizione angolare, che rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. La distribuzione interna comprende ingresso su sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova e aria condizionata. Completa la proprietà un lastrico solare in comproprietà, dal quale è possibile godere di una vista panoramica. La posizione, all’ingresso del borgo antico e a breve distanza dal centro, dal mare e dai principali servizi, rende l’immobile una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. APE in corso di rilascio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
