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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.6617ab42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4475 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
3.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.870 €/m²) e per monolocali (da 1.860 €/m² a 3.860 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,09%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,99%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Situata in Via Giuseppe Mazzini 62, nel cuore di Monopoli, la proprietà consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, il porto e le principali attrazioni della città. L’immobile si compone di: * soggiorno con cucina, * zona notte con letto matrimoniale, * bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità, risultando ideali sia per un utilizzo personale sia come investimento, trattandosi di una casa vacanza già attiva con reddito documentabile. Possibilità di soggiornare prima dell'acquisto
